Rumah Kondisi Persyaratan untuk pinjaman FHA

Rumah Kondisi Persyaratan untuk pinjaman FHA

Pinjaman FHA adalah jenis populer hipotek yang sering digunakan oleh pertama kalinya pembeli rumah. Pedoman rendah di persyaratan pembayaran dan kredit mudah keduanya isu-isu yang menarik peminjam untuk memilih FHA. Sementara itu misi FHA untuk membuat kepemilikan rumah yang terjangkau bagi konsumen, juga kekhawatiran mereka bahwa rumah menjadi tempat yang aman dan aman untuk hidup. Untuk alasan ini, ada persyaratan kondisi rumah khusus untuk pinjaman FHA.

FHA memiliki standar minimum properti yang berada di tempat untuk menyertakan keselamatan, keamanan dan kesehatan rumah. Rumah yang peminjam tertarik untuk membeli tidak harus memiliki kekurangan atau kondisi yang akan mempengaruhi kokoh bangunan. Rumah harus mampu melindungi keselamatan dan kesehatan setiap dan semua penghuni.

Ketika peminjam berlaku untuk hipotek FHA, proses ini akan mencakup bahwa penilaian dilakukan. Pemberi pinjaman harus menggunakan penilai FHA disetujui untuk tujuan ini. Ini adalah tugas dari penilai FHA untuk memeriksa properti dan melaporkan apa yang dia temukan pada penilaian FHA. Hal ini termasuk perbaikan yang diperlukan, renovasi atau kerusakan. Ada beberapa kekurangan yang FHA tidak perlu diperbaiki sebelum menutup. Ini termasuk kaca retak, cat yang rusak, lantai usang, pintu yang rusak, usang counter, masalah kecil pipa, dinding atau langit-langit dengan plester yang rusak.

Di sisi lain, FHA tidak mengharuskan barang-barang tertentu diperbaiki untuk memenuhi persetujuan FHA untuk menutup. Isu-isu ini termasuk mengganti setiap kotak listrik yang telah terkena atau kabel usang, sumber panas di setiap kamar, pemanas air harus memenuhi kode bangunan lokal, harus ada akses yang aman dan memadai untuk properti termasuk dari jalan, toilet, wastafel dan mandi harus hadir, dan profesional harus memeriksa setiap bahan berbahaya yang ditemukan.

Penilai juga diperlukan untuk melihat di loteng untuk menentukan masalah atap yang mungkin ada. Untuk pinjaman FHA, atap harus diperkirakan berlangsung setidaknya 2 tahun dan harus mampu menjaga kelembaban selama jangka waktu tersebut. Atap dibatasi tidak lebih dari tiga lapisan atap. Kondisi properti dan lokasi juga dipertimbangkan untuk potensi bahaya seperti tanah yang telah terkontaminasi oleh sumur minyak dan gas, jarak ke situs limbah berbahaya, bandara atau area lain dari kebisingan, jarak ke saluran listrik tegangan tinggi, radio dan transmisi TV menara. Kekurangan atau kondisi struktural yang dapat menyebabkan kerusakan masa depan harus juga diperbaiki sebelum menutup. Ini termasuk kebocoran, kerusakan, rayap dan kelembaban.

Sementara penilaian FHA mungkin tampak ketat, ketentuan kondisi properti yang ada untuk melindungi peminjam yang mencari tempat yang nyaman dan sehat untuk hidup. FHA tidak ingin pembeli rumah untuk membeli rumah yang mengungkapkan masalah mahal setelah penutupan telah terjadi. Bagi kebanyakan pembeli rumah, lebih mudah untuk menemukan yang berbeda, rumah lebih cocok sebelum menutup yang memiliki dana yang tersedia untuk perbaikan setelah penutupan.